Yaş ilerlemesi, tek başına kişinin hukuki işlem yapma ehliyetini etkilemez.
Yaşlılığın böyle bir engel doğurması için, fiil ehliyeti için Türk Medeni Kanunu madde 10 anlamında ayırt etme gücünün kaybedilmesi gerekecektir.
Bunun dışında kişilerin, yaşlılığa bağlı olarak kısıtlanmayı ve kendilerini temsilen vasi atanmasını isteme hakları da mevcuttur (TMK madde 408).
Ancak bazı işlemler, özel önem taşıdığından ve neticeleri itibariyle önemli sonuçlar doğurduğundan, yaşı ilerlemiş kişilerin vesayet altında olup olmadıklarına bakılmaksızın, hukuki tasarruflarına ek şartlar getirilebilir.
Bu yönde bir düzenleme, tapu devir işlemleri için kabul edilmiştir. Tapu Sicil Tüzüğü madde 19 gereğince, tapuda işlem yapmak isteyen kişinin ifade, tavır ve davranışlarından fiil ehliyetinin bulunup bulunmadığı hususunda şüpheye düşülürse, sağlık kuruluşundan ilgilinin ayırt etme gücüne sahip olup olmadığı hakkında fotoğraflı sağlık raporu istenebilir.
Bu rapor gelmeden bir işlem gerçekleştirilmez. Raporun Devlet Hastanelerinden alınması gerekmektedir.
Yetkili makamlar tarafından düzenlenmiş olan sağlık raporu Tapu Müdürlüğüne sunulduktan sonra, incelenir. Eğer işlem yapılmasına engel bir durumun olmadığı rapordan anlaşılıyor ise talep karşılanarak işlem gerçekleştirilir.
Aksi durumda talep reddedilir. Bu kişiler ancak kendilerine Sulh Hukuk Mahkemesince vasi atanması halinde atanan vasi eliyle tapuda işlem yapabilecektir. Ancak taşınmazlara ilişkin devir işlemlerinde, TMK madde 462 gereği vasinin Sulh Hukuk Mahkemesinden bu konuda izin almış olması da şarttır.
Benzer bir düzenleme, Noterlik Kanunu Yönetmeliğinde noter işlemleri için de yer almaktadır.
Burada, uygulamada sanılanın aksine 65 yaş sınırı ile üstündeki herkesten rapor isteneceği anlamı çıkmamalıdır. Önemli olan husus, kişinin hal ve davranışları ile akli melekelerinde azalma olduğu izlenimi/şüphesi bulunup bulunmamasıdır. Dolayısıyla örneğn 40 yaşında olup sorulan sorulara verdiği cevaplar şüphe uyandıran birisinde rapor istenebileceği gibi 80 yaşında olup sağlıklı olan birisinden rapor istenmemesi mümkündür.
Benzer Konular
Ziyaretçi Yorumları
